Exkluzivní stavební pozemek v žádané lokalitě ve Dvoře Králové (Klicperova ul.)

FOTOGALERIE - Pozemky Klicperova - prodej jaro 2025

Zobrazit zmenšené náhledy VŠECH fotografií

Dva pozemky se nachází ve vyhledávané lokalitě pod nemocnicí ve Dvoře Králové nad Labem, která nabízí klidné bydlení na okraji oblasti zastavěné rodinnými domy.

Oba pozemky s výjimečnou výměrou přesahující 1200 m² vybízejí k výstavbě domu pro velkou rodinu, nabízejí větší prostor pro soukromí nebo uspokojení potřeb majitelů včetně okrasné či užitkové zahrady, bazénu, wellness, dětských herních prvků nebo malého sadu.

Novinka na realitním trhu

Lokalita byla nově uvolněna k zástavbě po přeložce horkovodu v roce 2024, majitel by rád umožnil zájemcům koupit si pozemek bez prostorových kompromisů.

Umístění 

Pozemky se nacházejí na mírném jihozápadním svahu s úchvatným výhledem do údolí Labe a na Zvičinu – dominantu regionu. Polohu si zamilují zejména milovníci západů slunce, které zde spolu s obrysy Zvičinského hřbetu na horizontu nabízí jedinečné barevné úkazy. Zároveň jsou v docházkové vzdálenost prvky občanské vybavenosti včetně škol, školek i obchodu s potravinami. Nedaleká rodinná pekárna provoní nejbližší okolí čerstvě upečenými kousky. 

Inženýrské sítě

Veškeré sítě jsou na hranici pozemků:

• vodovod
• kanalizace
• elektřina
• plynovod
• telefon
• veřejné osvětlení
• asfaltová komunikace a chodník

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:

• pekařství – 150 m
• prodejna potravin (COOP) – 400 m
• mateřská a základní škola – 350–600 m
• autobusová zastávka - 400 m
• stanoviště sdílených kol - 300 m

Dopravní dostupnost:

• Krkonoše - Janské Lázně – 30 min, Pec pod Sněžkou – 40 min
• Hořice, Jaroměř, Trutnov – 15 min
• Hradec Králové – 20 min (napojení na D11)
• Praha – 1 hodina (po D11)
• Napojení Dvora Králové na D11 plánováno v roce 2027
• Vlakové spojení: Hradec Králové 30 min, Praha 2 hodiny, Jaroměř 15 min

Město Dvůr Králové nad Labem

Město s 15 000 obyvateli leží v malebném Podkrkonoší, v údolí Labe, obklopené lesy a kopci. Nabízí plnou občanskou vybavenost včetně městské nemocnice, dvou středních škol a bohatého kulturního života (kino, divadlo, muzeum).
Turisticky oblíbené díky:

• Safari parku (největší africká zoo v ČR) - nejlepší dětské hřiště ve městě!
• baroknímu areálu Kuks - silné genius loci za rohem
• přehradě Les Království - pohádkové výletní místo proti proudu Labe
• prvorepublikové koupaliště ve Dvoře i Hořicích

Cena za jeden pozemek:

4 200 000 Kč / 1 203 m²,  tj. 3 491 Kč/m²
Prodej je určen výhradně přímým zájemcům o koupi. Pozemky jsou volně přístupné k prohlídce.

Parcelní čísla: 1133/40 a 1133/41

Kontakt na majitele:

E-mail: info@pozemkyklicperova.cz

Tel: +420 603 202 456